Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Pension Adele – Ferienwohnungen Dresden

§ 1 Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend „AGB“) gelten für alle Buchungen und Aufenthalte in den Ferienwohnungen der Pension Adele, Struppener Straße 76, 01259 Dresden (nachfolgend „Vermieter“). Mit der Buchung erkennt der Gast diese AGB an.

§ 2 Vertragsabschluss

Der Beherbergungsvertrag kommt durch die Buchungsbestätigung des Vermieters zustande, die per E-Mail oder über die Buchungsplattform der Website erfolgt. Vertragspartner sind der Gast und der Vermieter.

§ 3 Leistungen, Preise und Zahlung

Der Vermieter stellt die gebuchte Ferienwohnung (Fewo „Rosie“, „Pheline“ oder „Cleo“) für den vereinbarten Zeitraum zur Verfügung. Es gelten die zum Zeitpunkt der Buchung ausgewiesenen Preise inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Der Rechnungsbetrag ist, sofern nicht anders vereinbart, spätestens bei Anreise in bar oder per Überweisung fällig. Eine Kaution wird nicht erhoben.

§ 4 Stornierung und Rücktritt

Eine Anzahlung ist für die Buchung nicht erforderlich. Die Stornierung der Buchung ist bis 24 Stunden vor dem vereinbarten Anreisetermin kostenfrei möglich.

Bei einer Stornierung innerhalb von 24 Stunden vor Anreise oder bei Nichtanreise (No-Show) behält sich der Vermieter vor, den vereinbarten Übernachtungspreis in Rechnung zu stellen. Dem Gast steht es frei nachzuweisen, dass dem Vermieter kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist. Eine Umbuchung auf einen anderen Zeitraum ist nach Absprache und vorbehaltlich Verfügbarkeit möglich.

§ 5 An- und Abreise

Anreise (Check-in): ab 16:00 Uhr
Abreise (Check-out): bis 10:00 Uhr

Ein früherer Check-in oder späterer Check-out ist nach vorheriger Absprache und je nach Verfügbarkeit möglich.

§ 6 Hausordnung

Zum Schutz aller Gäste und der Bausubstanz gelten folgende Regelungen:

Haustiere sind in den Ferienwohnungen nicht gestattet.
Rauchen ist innerhalb der Wohnungen nicht gestattet; auf Balkon bzw. im Freien ist Rauchen erlaubt.
Zwischen 22:00 und 7:00 Uhr ist auf Zimmerlautstärke zu achten (Nachtruhe).
Die maximale Belegungszahl der jeweiligen Wohnung darf nicht überschritten werden.

Bei Verstößen gegen die Hausordnung ist der Vermieter berechtigt, das Vertragsverhältnis fristlos zu kündigen; bereits gezahlte Beträge werden in diesem Fall nicht erstattet.

§ 7 Pflichten des Gastes

Der Gast verpflichtet sich, die überlassenen Räume und das Inventar pfleglich zu behandeln. Schäden, die durch den Gast oder seine Mitreisenden verursacht werden, sind dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen und vom Gast zu ersetzen.

§ 8 Haftung

Der Vermieter haftet nach den gesetzlichen Bestimmungen für Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung des Vermieters beruhen. Für leicht fahrlässige Pflichtverletzungen haftet der Vermieter nur bei der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten) und begrenzt auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden. Für mitgebrachte Wertsachen der Gäste wird keine Haftung übernommen, soweit gesetzlich zulässig.

§ 9 Datenschutz

Die im Rahmen der Buchung erhobenen personenbezogenen Daten werden ausschließlich zur Vertragsabwicklung genutzt und nicht an Dritte weitergegeben, soweit dies nicht zur Vertragserfüllung erforderlich ist. Näheres regelt die Datenschutzerklärung auf der Website.

§ 10 Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, der Sitz des Vermieters in Dresden.

Stand: 6. August 2026